Kære ejendomsmægler

Her på siden kan du finde en masse oplysninger som er relevante i forhold til mennesker der ønsker at købe ejendom i området.

Den vigtigste er måske at der ikke er obligatorisk medlemspligt i foreningen. Vi håber alligevel at du opfordrer dine kunder til at tage kontakt til enten formand eller kasser, så vi kan tilbyde dem medlemsskab hvis de vælger at købe et hus i vores område.  Desuden ønsker vi at være behjælpelige med oplysninger der kan være interessante lige præcis for den ejendom de overvejer at købe.
Herunder kan du finde de vigtigste uddrag fra den del af kommuneplanen der vedrører vores område.
I foreningen går vi meget op i at området opleves som et stykke natur med både lange og nære kig. Det kan der læses mere om i vores nyhedsbrev her på siden. Det er også meget vigtigt at kommende nye naboer er orienteret om vores anvisninger vedrørende faste hegn. De kan læses under praktisk info her på siden. Høje træer der tager udsigten og lyset fra naboerne, er heller ikke velset i foreningen. Det være sig over land som over vand. I den forbindelse går vi også meget op i at der er lange kig når man går rundt på vejene i området.

På forhånd tak

Kommuneplan 2013-2025 GRIBSKOV KOMMUNE. 8.S.03
Sommerhusområde ved kysten fra Tisvilde til Vejby Strand
 
Anvendelse: Området er sommerhusområde, d.v.s. fritliggende sommerhuse med kun 1 bolig på hver matrikel.
 
Zonestatus: Sommerhusområde Bebyggelsesprocent Den maksimale bebyggelsesprocent for sommerhusgrunde fastsættes efter gældende bygningsreglement. På øvrige ejendomme fastsættes bebyggelsesprocenten på grundlag af områdets karakter, bebyggelsens påvirkning af omgivelserne og behovet for parkerings- og opholdsarealer, dog ikke over 25.
 
Grundstørrelse og udstykning: Mindstegrundstørrelsen fastsættes til 1.200 m2. Som udgangspunkt må der ikke ske udstykning i området.
 
Bygningshøjde Sommerhusgrunde: Max. 1 etage Tilbygninger til sommerhuse i 1½ etage kan opføres i samme højde under hensyn til naboernes udsigtsmuligheder. På øvrige ejendomme fastsættes bygningshøjder på grundlag af områdets karakter og bebyggelsens påvirkning af omgivelserne, dog ikke over 1½ etage.
 
Hegn: Faste hegn må kun anvendes omkring boligernes nære opholdsarealer. Øvrige hegn skal være levende. Bevaring Områdets karakter af blandet bebyggelse i form af individuelle sommerhuse omgivet af grønne hække og smalle veje uden gadebelysning og med rabatter skal bevares.